O Programa Vale Informação, pelas ondas da Rádio Vale FM 99.1, destacou as mudanças nas regras de financiamento habitacional que entraram em vigor nesta sexta-feira (1º). O convidado foi Eduardo Dutra, diretor da Ilup Imóveis, corresponde da Caixa para operações de compra de imóveis a prazo.
A partir desta sexta-feira (1º), os clientes que buscarem financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal enfrentarão novas condições de entrada e de financiamento, com exigências mais rigorosas para concessão de crédito habitacional pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que utiliza recursos da caderneta de poupança.
Para os mutuários que optarem pelo sistema de amortização constante (SAC), conhecido pela redução gradual das prestações, a entrada será elevada de 20% para 30% do valor do imóvel. Já no sistema Price, que fixa o valor das parcelas, o percentual de entrada passará de 30% para 50%. Além disso, a Caixa não permitirá financiamento para quem já possua outro crédito habitacional ativo com a instituição.
No caso dos imóveis financiados pelo SBPE, a Caixa definiu um teto de R$ 1,5 milhão para avaliação. Embora o limite já seja aplicado no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que oferece juros reduzidos, as linhas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não tinham até então essa restrição.
A instituição esclareceu que as mudanças valerão apenas para novos financiamentos, preservando as condições atuais dos empreendimentos habitacionais financiados diretamente pelo banco, onde as construções são executadas com suporte financeiro da Caixa. Atualmente, a instituição detém cerca de 70% do mercado de financiamento imobiliário no Brasil e 48,3% dos contratos ativos pelo SBPE.
O Programa Vale Informação vai ao ar de segunda a sexta-feira, das 7h às 9h, pela Rádio Vale 99.1 FM. A apresentação é dos jornalistas Ronaldo Tonet, Ana Pozzobon e Tomás Sá Pereira.
Confira a íntegra do Programa Vale Informação desta sexta-feira:
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